Nebytový prostor samostatně stojící / vloženo 08.06.2022
Restaurace a café bar v objektu K-TRIO, Dr. Martínka 1439/4, O.-Hrabůvka
Volný prostor restaurace je umístěn v I.NP. Prostor café baru je umístěn v 2.NP. Celková výměra včetně zázemí činí 320,14 m2.
Jedná se o prostory restaurace a café baru včetně sociálního zázemí, kuchyně a skladových prostor. Plně vybavená kuchyň se spotřebiči na elektrickou energii (není přiveden plyn), je určena i pro přípravu teplých pokrmů. Prostor disponuje třemi samostatnými vstupy. Hlavní vchod pro návštěvníky se nachází ve vnitřním vestibulu budovy K-TRIO, jeden boční vchod je z ulice Dr. Martínka a druhý vchod ze směru od komplexu Venuše. Celý vnitřní prostor je vybaven vzduchotechnickým zařízením a klimatizací.
Prostory café baru jsou umístěny v 2.NP s požadavkem provozu pro akce organizace Kulturního zařízení Ostrava-Jih, příspěvkové organizace. Mimo konání akcí je provozní doba prostoru café baru omezena aktuální provozní dobou objektu. Prostor disponuje vstupem z chodby od schodiště nacházející se ve vnitřním vestibulu budovy K-TRIO. Prostor je vybaven klimatizací.
| Typ nebytového prostoru | Nebytový prostor samostatně stojící |
| Druh nájemního vztahu | pacht |
| GPS (latitude) | 49.7845850 |
| GPS (longitude) | 18.2612503 |
| Popis | Volný prostor restaurace je umístěn v I.NP. Prostor café baru je umístěn v 2.NP. Celková výměra včetně zázemí činí 320,14 m2.
Jedná se o prostory restaurace a café baru včetně sociálního zázemí, kuchyně a skladových prostor. Plně vybavená kuchyň se spotřebiči na elektrickou energii (není přiveden plyn), je určena i pro přípravu teplých pokrmů. Prostor disponuje třemi samostatnými vstupy. Hlavní vchod pro návštěvníky se nachází ve vnitřním vestibulu budovy K-TRIO, jeden boční vchod je z ulice Dr. Martínka a druhý vchod ze směru od komplexu Venuše. Celý vnitřní prostor je vybaven vzduchotechnickým zařízením a klimatizací. Prostory café baru jsou umístěny v 2.NP s požadavkem provozu pro akce organizace Kulturního zařízení Ostrava-Jih, příspěvkové organizace. Mimo konání akcí je provozní doba prostoru café baru omezena aktuální provozní dobou objektu. Prostor disponuje vstupem z chodby od schodiště nacházející se ve vnitřním vestibulu budovy K-TRIO. Prostor je vybaven klimatizací. |
| Obec | Ostrava |
| Lokalita | Hrabůvka |
| Výměra skutečná | 320.14 m2 |
| Typ konstrukce | Ytong |
| Nadzemní podlaží | 1.NP, 2.NP |
| Počet nadzemních podlaží celkem | 2 nadzemní podlaží |
| Typ vytápění | dálkové |
| Vybavení | Vybavení, Inženýrské sítě - elektřina, Výtah |
| Kontaktní osoba | ve věcech smluvních: Ing. Ivana Habrová-t.č.599 430 329, email:ivana.habrova@ovajih.cz, ve věcech technických: Gabriela Maxová-t.č. 599 430 333, 722 971 733, email:gabriela.maxova@ovajih.cz |
| Účel užívání | restaurace a café bar |
| Poznámka | Uzávěrka pro přijímání žádosti o pacht prostoru sloužícího podnikání je dne 15.07.2022. K žádosti přiložte bližší specifikaci zamyšleného provozu restaurace. V případě souběhu více žádostí se bude konat jejich veřejné projednání. Detailní informace o veřejném projednání obdrží žadatelé na e-mail uvedený v žádosti. Žádosti budou projednány na schůzi rady městského obvodu v měsíci srpnu 2022. |
| Typ transakce | Pacht prostoru sloužícího podnikání za smluvní pachtovné. |
| Doba nájmu | na dobu neurčitou s 3 měsíční výpovědní lhůtou |
| Upřesnění minimálního doporučeného nájemného za m²/rok | minimální pachtovné za prostor restaurace ve výši 13 000 Kč/měs. (plně osvobozeno od DPH) a za inventář 8 700 Kč/měs. (plus DPH v zákonné výši), minimální pachtovné za prostor café baru ve výši 2 000 Kč/měs. (plně osvobozeno od DPH). Předmětem pachtu budou uvedené prostory jako celek včetně inventáře. |
| Stanovení výše záloh na služby spojené s užíváním nebytového prostoru | V ceně nejsou zahrnuty zálohy na služby spojené s užíváním prostoru sloužícího podnikání. Kromě standardních služeb (teplo, TUV, SV, el. energie) bude budoucí pachtýř hradit také zálohy na ostatní služby spojené s užíváním prostoru (tj. provoz a servis výtahu, vzduchotechniky, čištění lapolu), jejichž předpokládaná výše činí cca 6 000 Kč/měs. |
MAPA
| VZOR obálky NEBYTOVÉ PROSTORY | docx |
--------------------------------
| Žádost o nebytový prostor mimo krátkodobé nájmy | doc |
Vyplněné formuláře, prosím, doručte osobně na podatelnu úřadu nebo poštou na adresu:
Statutární město Ostrava
Úřad městského obvodu Ostrava-Jih
Horní 791/3
700 30 Ostrava-Hrabůvka